Te koop

Omschrijving

Deze ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers is gelegen op een perceel van 556mē te Maldegem. De woning, opgetrokken in 1997, is gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij het park van Maldegem en heeft een grote tuin met terras. De gezinswoning biedt u op het gelijkvloers 74mē bewoonbare oppervlakte ingedeeld met een ingerichte keuken, wasplaats, eetkamer en leefruimte. Op de 1°V. (60 mē) zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. Daarnaast heeft de woning een ruime aparte garage (28mē), toegankelijk via een aangelegde oprit.

Indeling:
+ Glvl.: inkomhal (7,5mē) met apart gastentoilet - wasplaats (8,5mē) met oa. aansluiting voor wasmachine en droogkast - ruime leefruimte (40mē) met toegang tot terras (25mē) en tuin via groot schuifraam - ingerichte keuken (10mē) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, recente vaatwasmachine en inbouwkoelkast - zeer ruime aparte garage (28mē), voorzien van een recente geautomatiseerde sectionale poort - tuinhuis (12mē)
+ 1°V.: nachthal (4,5mē) - 3 slaapkamers (13,5 mē - 10 mē - 8 mē) - ruime te renoveren badkamer (12 mē) met plaats voor ligbad, douche en apart toilet.

Algemeen:
- bouwjaar: 1997
- grondoppervlakte: 556mē
- woonoppervlakte: Glvl.: 74mē + 1°V.: 60mē
- aluminium ramen - hoogrendement dubbel glas (vernieuwd in 2014)
- CV - aardgas
- conform gekeurde elektrische installatie
- waterverzachter
- aantrekkelijke buurt
- laag beschrijf mogelijk

EPC: 237 kWh/mē - UC: 2013478

Indeling Gelijkvloers

  Berging  8,5 mē  met aansluiting voor wasmachine en droogkast, waterverzachter
  Garage  28 mē  losstaande garage met geautomatiseerde sectionale poort
  Inkomhal  7,5 mē  met apart gastentoilet
  Keuken 1  10 mē  open ingerichte keuken voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven, frigo en spoelbak
  Living  40 mē  ruime leefruimte
  Terras  25 mē  zonnig terras met zicht op de tuin (W-oriëntatie)
  Wc1    

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  12 mē  op te frissen badkamer, voorzien van een lavabo, ligbad en douche
  Nachthal  4,5 mē  
  Slaapkamer 1  13,5 mē  
  Slaapkamer 2  10 mē  
  Slaapkamer 3  8 mē  
  Wc2    aansluiting voorzien in de badkamer

Bebouwing

  Type  halfopen
  Bouwjaar  1997
  Grondoppervlakte  556 mē
  Bouwoppervlakte  102 mē
  Woonoppervlakte  134 mē
  Perceelbreedte  11 m
  Perceeldiepte  50,50 m
  Gevelbreedte  7 m
  Gevels  3
  Verdieping  2
  Diepte gelijkvloers  11m
  EPC Waarde  237 kWh/mē
  EPC certificaatnummer   20171124-0002013478-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - CV - Aardgas (Gekeurd in 2016)
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  keramische tegelvloer - laminaat
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  Aluminium - Dubbel glas
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Septische put  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterverzachter  ja

Overige info

  Tuin  Volledig aangelegde tuin met terras (25mē)
  Oriëntatie tuin  W
  Douches  1
  Garages  1
  Parkings  2
  Afstand openbaar vervoer  500 m
  Afstand winkels  350 m
  Afstand school  350 m
  Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Ja
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Ivo Vermeerschlaan 16
  Gemeente  9990 Maldegem
  Vrij op  bij akte na betaling
  Omgeving  Stad
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs  € 299.500
  Kadastraal inkomen  € 654

EPC Waarde 237 kWh/mē

Bekijk het grondplan
Pand delen