Te koop

Omschrijving

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing is gelegen in een zeer rustige kindvriendelijke buurt op een perceel van 416mē. De ruime gezinswoning biedt u oa. 4 slaapkamers, een ingerichte keuken en badkamer, aangename leefruimte, een kelder, een zolder met heel wat potentieel, zonnige achtertuin, een aparte garage. De te moderniseren woning is gelegen in een doodlopende straat, nabij diverse scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
Glvl.: inkomhal (11mē) - lichtrijke leefruimte (31mē) met open haard - ingerichte keuken met eethoek (14mē) voorzien van een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en kasten - ingerichte badkamer (4mē) voorzien voor een ligbad, lavabo en toilet - veranda (14mē) met zicht op de tuin - aparte garage (14mē)
-1°V.: kelder (12,5mē)
1°V.: nachthal (7mē) - 4 slaapkamers ( 20mē - 10,5mē - 7,5mē - 6mē)
2°V.: zeer ruime zolder met heel veel potentieel, mogelijkheid tot inrichten kamers - toegankelijk via valtrap
Tuin: zonnige tuin (ZW-gericht) met terras en tuinberging

Algemeen:
- bouwjaar: 1959
- grondoppervlakte: 416mē
- CV - aardgas (recente Vaillant verwarmingsketel)
- houten ramen - dubbel glas (Glvl) / enkel glas (1°V.)
- regenput: 3.000L
- zeer goed onderhouden woning
- kindvriendelijke, rustige buurt / doodlopende straat

EPC: 584kWh/mē - UC: 1961760

Indeling Gelijkvloers

  Badkamer 1  4 mē  voorzien van een ligbad, lavabo en toilet
  Berging    tuinberging
  Garage  14 mē  
  Inkomhal  11 mē  
  Keuken 1  14 mē  ingerichte keuken voorzien van een gasfornuis, dampkap, dubbele spoelbak en kasten - aanpalend aan de keuken is er een eetruimte voorzien
  Living  31 mē  met een haard
  Terras    
  Veranda  14 mē  
  Wc1    in de badkamer

Indeling Verdieping 1

  Nachthal  7 mē  
  Slaapkamer 1  20 mē  
  Slaapkamer 2  10,5 mē  
  Slaapkamer 3  7,5 mē  
  Slaapkamer 4  6 mē  

Indeling Verdieping 2

  Zolder1    zeer ruime zolder - met potentieel - betonnen gewelven - toegankelijk via luik met valtrap

Indeling Verdieping -1

  Kelder  12,5 mē  

Bebouwing

  Type  halfopen
  Bouwjaar  1959
  Grondoppervlakte  416 mē
  Bouwoppervlakte  94,50 mē
  Gevelbreedte  7,10 m
  Gevels  3
  Verdieping  4
  EPC Waarde  584 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  20170517-0001961760-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  4
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - CV - aardgas
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  tegelvoer
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  houten ramen - Glvl: dubbel glas / 1°V.: enkel glas
  Distributie  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  3000

Overige info

  Tuin  zonnige achtertuin (ZW-gericht)
  Oriëntatie tuin  ZW
  Douches  1
  Open haard  1
  Garages  1
  Parkings  2
  Afstand openbaar vervoer  500 m
  Afstand winkels  1500 m
  Afstand school  1500 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Ja
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Felix Timmermansstraat 11
  Gemeente  8310 Assebroek
  Vrij op  01/10/2017
  Omgeving  Stadsrand
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs  € 275.000
  Kadastraal inkomen  € 827

EPC Waarde 584 kWh/mē

Bekijk het grondplan
Pand delen