Te koop

Omschrijving

Deze instapklare en eigentijdse gezinswoning met kwalitatieve afwerking is gelegen op een perceel van 277mē op een rustige ligging vlakbij het centrum van Aartrijke. Deze recente (°2010) gesloten bebouwing met 3 slaapkamers biedt u oa. een mooi aangelegde tuin met een prachtig zicht achteraan, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken en badkamer, berging, tuinhuis, carport en autostaanplaats.

Indeling:
Glvl.: inkomhal (7mē) met vestiairekast en apart gastentoilet met lavabo - open ingerichte keuken (25mē) met eethoek, keuken voorzien van een groot werkblad, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak en kasten - ruime lichtrijke leefruimte (35mē) met zicht op de tuin - berging (6,5mē) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, legboorden - carport vooraan de woning
1°V.: nachthal (10mē) met apart toilet - 3 slaapkamers (19mē met ingerichte dressing - 13mē - 13mē) - ingerichte badkamer (7mē) met dubbele lavabo in meubel, ligbad en aparte douche
Tuin: aangenaam terras, volledig aangelegde tuin, tuinhuis met aanpalend overdekte lounge met een prachtig zicht over de velden, uitweg achteraan de tuin naar pad die toegang geeft tot de parking en straat

Algemeen:
- Bouwjaar: 2010
- grondoppervlakte: 277mē
- bewoonbare oppervlakte: 169mē
- instapklaar en kwalitatieve afwerking met oa. natuursteenvloer in de ganse woning
- CV - aardgas
- dubbel glas - aluminium (vliegramen aanwezig)
- regenwaterput: 7.500 L.
- privatieve parkeerplaats op achterliggende parking
- aansluitingen geluidssysteem aanwezig in leefruimte
- laag beschrijf mogelijk

EPC: 146,47kWh/mē

Indeling Gelijkvloers

  Berging  6,5 mē  met aansluiting voor wasmachine en droogkast, legboord
  Inkomhal  7 mē  met ingemaakte vestiairekast en apart gastentoilet
  Keuken 1  25 mē  open ingerichte keuken met eethoek, keuken voorzien van een groot werkblad, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, koelkast, dubbele spoelbak en kasten
  Living  35 mē  ruime gezellige leefruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin
  Terras    aangenaam terras met zicht op de aangelegde tuin
  Wc1    gastentoilet met lavabo
  autostaanplaats    privatieve autostaanplaats achteraan het gebouw
  terras 2    overdekt loungeterras met zicht op de velden, achteraan in de tuin

Indeling Verdieping 1

  Badkamer 1  7 mē  ingerichte badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en een dubbele lavabo in meubel
  Nachthal  10 mē  
  Slaapkamer 1  19 mē  met aanpalend een ingerichte dressing
  Slaapkamer 2  13 mē  
  Slaapkamer 3  13 mē  
  Wc2    

Bebouwing

  Type  gesloten
  Bouwjaar  2010
  Grondoppervlakte  277 mē
  Bouwoppervlakte  98 mē
  Woonoppervlakte  169 mē
  Perceelbreedte  6 m
  Perceeldiepte  46 m
  Gevelbreedte  6 m
  Gevels  2
  Verdieping  0 van 2
  Diepte gelijkvloers  18m
  Diepte verdiep  12m
  EPC Waarde  146 kWh/mē
  EPC certificaatnummer  31040-G-2008_6/EP02069/G116D01/SD001
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  E-peil  83
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  Geïnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - CV - aardgas
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Bevloering  natuursteen
  Dubbel glas  Aluminium - dubbel glas
  Parlofoon  ja
  Distributie  ja
  Dressing  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter
  Waterput  ja
  Inhoud waterput (liter)  7500

Overige info

  Tuin  mooi aangelegde en gezellige tuin met een prachtig zicht op de velden achteraan, uitweg achteraan de tuin naar een pad die toegang geeft tot de straat
  Oriëntatie tuin  NO
  Douches  1
  Carports  1
  Parkings  2
  Instapklaar  ja

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee
  Effectief overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Mogelijk overstromingsgevoelig  Nee Symbool overstroming
  Afgebakend overstromingsgebied  Nee Symbool overstroming
  Afgebakende oeverzone  Nee Symbool overstroming
  Risicozone overstromingen  Nee Symbool overstroming

Algemene info

  Straat  Brugse Heirweg 41
  Gemeente  8211 Aartrijke
  Vrij op  bij akte na betaling
  Omgeving  Stad
  Bestemming  Hoofdverblijf
Liggingsplan
Streetview

Financiële info

  Prijs  € 310.000
  Kadastraal inkomen  € 602

EPC Waarde 146 kWh/mē

Bekijk het grondplan
Pand delen